house_ooya_trouble
1: ななしさん 2026/05/15(金) 11:32:12.27 ID:R3Qh62iU9
ヒロシ、東京の賃貸文化に驚き　礼金・更新料に「田舎者だから舐められてると思いました」
https://news.yahoo.co.jp/articles/dc72b1c8c51e84db47bf5cfd43c8f88b0f0992ae






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4: ななしさん 2026/05/15(金) 11:37:19.23 ID:mX8TEfLl0
>>1
東京の礼金は家賃1ヶ月分くらいで大阪の礼金は家賃3ヶ月分くらい取られる
敷金も大阪の方が高いな

26: ななしさん 2026/05/15(金) 12:05:11.10 ID:SEnXQK4j0
>>4
大阪は礼金敷金じゃなくて保証金だろ
と思ったが礼金敷金に移行してるみたいね

12: ななしさん 2026/05/15(金) 11:40:49.03 ID:eBRAno1t0
>>1
礼金はいらないと思うけど更新料は文句言うなよ
何年も住むなら払うのが正しい

6: ななしさん 2026/05/15(金) 11:38:40.40 ID:Fb3tn/k70
礼金分を家賃や共益費に上乗せされてるだけじゃ無いの？

14: ななしさん 2026/05/15(金) 11:41:53.30 ID:xJHBEdsd0
国会で法規制しろ

18: ななしさん 2026/05/15(金) 11:51:30.91 ID:MLzrIOci0
敷金はわかるが礼金なんて賃料に均等上乗せしとけよ

20: ななしさん 2026/05/15(金) 11:55:40.82 ID:3zA370EX0
じゃあ定期借家にするわあ
3年で必ず出ていけや

てなことになるんだがな

21: ななしさん 2026/05/15(金) 11:56:23.72 ID:aMmNrW3f0
貸す側になれば分かる

27: ななしさん 2026/05/15(金) 12:05:25.29 ID:rZE9tw4Q0
更新料はあれや、不動産屋が儲けるためにあるんやで

29: ななしさん 2026/05/15(金) 12:09:33.14 ID:gfEFqTNp0
>>27
更新料から手数料くれるかは大家によるから
現在は事務手数料で客から10000程度とるだけやで

28: ななしさん 2026/05/15(金) 12:07:37.53 ID:Q37j055m0
調べたら熊本でも礼金は普通にあるじゃねーか

30: ななしさん 2026/05/15(金) 12:12:26.79 ID:u8W/yv3t0
そもそも近畿や九州には敷引きなんて悪習があるじゃん
退去の際に敷金の一部を自動的に差っ引いて返還しないというもの

31: ななしさん 2026/05/15(金) 12:12:33.79 ID:tGVQz5810
仕事でほとんど外に居るのにすごい理不尽だね
家賃って

47: ななしさん 2026/05/15(金) 12:53:24.24 ID:h/2Jjt4X0
>>31
そう思う人がいるから
3畳の駅近とか流行るんだと思う

32: ななしさん 2026/05/15(金) 12:15:20.18 ID:oC29sDpy0
九州も外からチェーンの不動産会社が入って礼金も更新料も払う文化になってきた
最近増えた最悪な文化は、保証会社必須とかいうくそ物件で、加入金数万円+毎月数千円の保証金を払わなければならない

39: ななしさん 2026/05/15(金) 12:25:55.39 ID:sQpcjAva0
>>32
保証会社は保証人いらなくて便利と思ったら保証会社に保証人を要求される
だったら保証会社いらんだろっていう
退去時に家賃遅れず支払ったのだから保証会社に払った保証金は返せと思う
なんでまともに払ってる人の金で滞納者の家賃払うんだという理不尽さが半端ない

41: ななしさん 2026/05/15(金) 12:33:49.02 ID:7UWv834H0
元々東京大震災後需要過多で借りられなかったから貸してくれてありがとうの礼金ができた
近年までは借りる側が強かったからくそ制度だったけど東京の家賃が高騰しまくってる今ならむしろ本来の意味通りだな

46: ななしさん 2026/05/15(金) 12:50:29.53 ID:3fz91px60
礼金とかカツアゲとかわらんよな。なんで借りてやって賃料の1～2ヶ月分ぶんどられるんだよ

45: ななしさん 2026/05/15(金) 12:46:12.43 ID:SthqxAnF0
30年前に京都で学生マンション借りたときも敷金礼金セットだったけどな
東京だけの文化じゃないし

50: ななしさん 2026/05/15(金) 13:02:14.07 ID:W4gCL4860
更新料問題の判決はもう出てるからどうにもならん、従うしかない

74: ななしさん 2026/05/15(金) 14:32:48.12 ID:8EXuzgof0
礼金ないと、家賃が割高

72: ななしさん 2026/05/15(金) 14:15:54.84 ID:MhmqsJsl0
東京育ちの俺は関西圏の賃貸文化に驚いたよ
敷金12ヶ月とか
でも今はそんなことしないみたいね

75: ななしさん 2026/05/15(金) 14:34:49.07 ID:FbZ9re5w0
更新料一月分とか謎だよな
大阪にはないし東京に住んでる時意味わからんカネだと思ってたわ

77: ななしさん 2026/05/15(金) 14:38:16.06 ID:uwqPM/C80
ゼロゼロ物件の場合、家賃滞納したら、すぐに退出させられ、高額な延滞金も請求される
沖縄出身者が特に多い

80: ななしさん 2026/05/15(金) 15:37:27.21 ID:KbMc4whz0
東京は2年ごとに更新料ってのを取られるらしいな
他の地域からしたら単なるボッタクリだぞ

82: ななしさん 2026/05/15(金) 16:01:00.75 ID:6sj79b1V0
>>80
今群馬のアパート暮らしだけど2年に1回更新料やらなんやらで家賃2ヶ月分多く払ってるわ

81: ななしさん 2026/05/15(金) 15:58:03.72 ID:6sj79b1V0
東京の高級賃貸に住んだ時敷金6ヶ月礼金2ヶ月取られたわ

89: ななしさん 2026/05/15(金) 19:43:42.84 ID:8jf+rD7I0
昔から礼金制度が気に入らない

どうしても礼金という文化を残したいなら世にたくさんある賃貸物件の中から契約してもらえるんだから逆に貸主側が借主に礼金を払えよ

103: ななしさん 2026/05/17(日) 11:02:54.36 ID:fCkpwuKi0
ライブのチケット買う時にやたら手数料取られるけどそれと一緒でしょ？

95: ななしさん 2026/05/17(日) 00:22:45.80 ID:c3KdaL1U0
礼金は今や「大家が仲介店にお礼として支払う金」になってるｗ
（礼金がそのまま仲介店への広告料になるケースが大半）

引用元 : ヒロシ、東京の賃貸文化に驚き　更新料に「田舎者だから舐められてるのかと」礼金には「お礼はお礼する側が決めること」 [ネギうどん★]