house_omoi_loan
1: ななしさん 2025/09/20(土) 12:05:26.49 ID:5pg4iyDl0
35年だと高過ぎて払えない模様






トップページ ＞ 借金 ＞ 【悲報】住宅ローンさん40年が主流になる




3: ななしさん 2025/09/20(土) 12:05:55.81 ID:ePEEAMPq0
ワイは45年

4: ななしさん 2025/09/20(土) 12:06:01.42 ID:zrBtqDiQ0
一生掛けて家を買うってヤバいな

11: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:00.38 ID:KBVqvLMR0
>>4
その後も価値が残り続けるならええんやけどなぁ
一部の土地除いてほとんどが負動産化するからなぁ

12: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:10.41 ID:5pg4iyDl0
>>4
繰り上げ返済すれば良いんですって言われるらしい

29: ななしさん 2025/09/20(土) 12:11:27.28 ID:O88V9AEj0
>>4
一生賃貸払ってももっと金取られるしどうしたらいいのやら

153: ななしさん 2025/09/20(土) 12:39:13.75 ID:QVQjbHBV0
>>4
その間にクビなったり被災したり病気なったり会社が移転したり…しないんやろ
知らんけど

298: ななしさん 2025/09/20(土) 13:30:09.09 ID:q58gTe6e0
>>4
家賃払う代わりに家買うと思えば
家賃上がってもローンは上がらんやろ

6: ななしさん 2025/09/20(土) 12:06:16.76 ID:XfymyeNG0
うそやろ？
30で借りたら間に合わんやん

18: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:52.49 ID:5pg4iyDl0
>>6
完済時の年齢が80以下ならOKの銀行もある

8: ななしさん 2025/09/20(土) 12:06:33.00 ID:FsVZ78zq0
途中で死んでチャラや

125: ななしさん 2025/09/20(土) 12:29:01.78 ID:ECyB0UQ40
>>8
家ボッシュート

138: ななしさん 2025/09/20(土) 12:33:44.04 ID:nXkKaF7P0
>>125
されんぞ
ほとんどの保険は死ぬかガンになればチャラや
生きてて払えなければボッシュート


一つ賢くなったね

9: ななしさん 2025/09/20(土) 12:06:57.59 ID:VYEFerrs0
今6500万円くらい出さないと家買えないんよな

10: ななしさん 2025/09/20(土) 12:07:49.96 ID:XfymyeNG0
>>9
関東圏なら八千万からやぞ

13: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:22.72 ID:uCQdk6UU0
>>9
地方やろそれ
ワイの近所の分譲マンションは1億が中央値だったわ

20: ななしさん 2025/09/20(土) 12:09:06.10 ID:VYEFerrs0
>>13
はぁ？地方？
天下の兵庫県だけど😤

206: ななしさん 2025/09/20(土) 12:52:49.52 ID:EsAnH/1+0
>>20
めちゃくちゃ地方じゃねぇかよ…

21: ななしさん 2025/09/20(土) 12:09:33.19 ID:mu1onHbR0
>>9
東京駅まで電車で45分くらいやが4000万で買えたわ

14: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:26.09 ID:VYEFerrs0
日本の家は100年持たないからな

15: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:33.01 ID:SWS2Mtv00
まあインフレやし投資やってたら最長で組むのは資産運用の視点から見たら普通に正解でしょ

23: ななしさん 2025/09/20(土) 12:09:36.62 ID:5pg4iyDl0
>>15
価値上がるならええけど日本の住宅は右肩下がりや

16: ななしさん 2025/09/20(土) 12:08:35.07 ID:tSfsI3+g0
年収だいぶ増えたから35年でも全然大丈夫やぞ。

22: ななしさん 2025/09/20(土) 12:09:35.09 ID:birhPSZw0
残り1年や。ゴールは近い。

24: ななしさん 2025/09/20(土) 12:10:15.68 ID:9mucEChs0
65から70までに完済が多いの？

33: ななしさん 2025/09/20(土) 12:11:49.71 ID:5pg4iyDl0
>>24
昔は65やったが今は70ぐらいやな

50: ななしさん 2025/09/20(土) 12:15:17.79 ID:9mucEChs0
>>33
野原ひろしも67歳までローンだっけ
35歳で650万到達するレベルでも67歳までローンかぁ
65歳で定年になったら退職金で払うのキツいな

26: ななしさん 2025/09/20(土) 12:10:31.27 ID:es13GmWG0
ワイの実家の一軒家上物は40年超えてあんまり価値ないけど
立地がいいのか3000万は超えそうなんよね
兄貴は両親いなくなったらそのまま住みたそうだし
揉めそう…
なんg民は遺産相続大丈夫か？

30: ななしさん 2025/09/20(土) 12:11:28.19 ID:uCQdk6UU0
>>26
ワイの実家は土地だけで1億以上するの確定やね
昭和のボロい一戸建てなのに

35: ななしさん 2025/09/20(土) 12:12:39.88 ID:3LQkyIjk0
>>26
金のなる家ほど贅沢な悩みやろ
ゴーストタウンなってる新興住宅地住みが一番困る

119: ななしさん 2025/09/20(土) 12:27:25.51 ID:DeGk+eUX0
>>26
兄貴が住むなら仮に3000万する場合兄貴から1500は貰わんとアカン
と言うか貰える権利はあるぞ
因みに女兄弟の場合でも人数分で綺麗に等分するのがルールや

27: ななしさん 2025/09/20(土) 12:10:35.75 ID:CIyCBVhw0
東京はマンションが億超えたらしいな
誰が買ってるんや

45: ななしさん 2025/09/20(土) 12:14:23.16 ID:uynJzC+h0
>>27
中国人や

28: ななしさん 2025/09/20(土) 12:10:41.18 ID:3LQkyIjk0
東京が高すぎる
最果ての立川市でも7000万円は出さな家族すめへん

31: ななしさん 2025/09/20(土) 12:11:34.28 ID:9mucEChs0
マジで庶民が一軒家買えなくなったよな
町田八王子で６０００万からって…

32: ななしさん 2025/09/20(土) 12:11:41.25 ID:VYEFerrs0
インフレってうか
普通経済成長してる国はみんなインフレやからな
デフレ脳に侵された日本人はインフレを悪と思ってるけど🤗

81: ななしさん 2025/09/20(土) 12:20:25.20 ID:a/TpDGrN0
>>32
コストプッシュインフレだから良くない

99: ななしさん 2025/09/20(土) 12:24:05.12 ID:VYEFerrs0
>>81
1、原材料等の高騰分を価格に上乗せ
+
2、労働者の賃上げ分を価格に上乗せ


この2つのコストを価格に転嫁してはじめて賃金も上がるんやで
日本の企業は2番のコストを抑えてるから値上げもたかが知れてるんや

労働者の賃金up分まで価格にちゃんと転嫁したら
もっと世の中のモノやサービスの価格は上がるよ
当たり前のロジックやで😊

34: ななしさん 2025/09/20(土) 12:12:25.35 ID:2yPa7utZ0
月何まん返すの？

38: ななしさん 2025/09/20(土) 12:12:57.09 ID:5pg4iyDl0
>>34
ワイは8万や

39: ななしさん 2025/09/20(土) 12:13:11.69 ID:2yPa7utZ0
>>38
凄いなぁ

43: ななしさん 2025/09/20(土) 12:14:14.37 ID:5pg4iyDl0
>>39
もっと払ってるやつ多いやろ

44: ななしさん 2025/09/20(土) 12:14:18.88 ID:PEzPPjCU0
>>39
賃貸に比べればまあまあくらいやで
賃貸の上がり方えげつない

64: ななしさん 2025/09/20(土) 12:17:17.25 ID:O88V9AEj0
>>38
実際賃貸8万じゃしょぼい部屋しか借りられないからな

80: ななしさん 2025/09/20(土) 12:20:11.32 ID:5pg4iyDl0
>>64
そもそも物件が少ないからな

40: ななしさん 2025/09/20(土) 12:13:13.74 ID:VYEFerrs0
貧乏人は築50年のボロ屋を買うか
賃貸に住み続けるかの2択や😢

48: ななしさん 2025/09/20(土) 12:14:44.76 ID:3LQkyIjk0
>>40
賃貸も都市部は値上がりしてるしな
そら固定資産税や金利上がったらスライドされるわな

41: ななしさん 2025/09/20(土) 12:13:21.84 ID:gbRahqHk0
ワイも40年ローンで買ったわ
でも返済予定66歳やし特に問題なくない？
どうせ働いてるし何なら早めに返済終わってるかもしれんわ

42: ななしさん 2025/09/20(土) 12:13:58.53 ID:PLLF65y8M
ワイが子供の頃にパッパが4000万で買ったマンション、今は7000～8000万で取引されてるって聞いてビビったわ

46: ななしさん 2025/09/20(土) 12:14:40.03 ID:SWS2Mtv00
東京で家買うのは住むために働くようなものでそれはもはや奴隷だよ
賃貸で我慢して暮らしながら資産運用で金ためてから地方で家買うのが幸せやと思うがな

52: ななしさん 2025/09/20(土) 12:15:29.52 ID:3LQkyIjk0
>>46
だから賃貸もファミリー向けはめっちゃ高いんだってば

53: ななしさん 2025/09/20(土) 12:15:33.81 ID:XfymyeNG0
>>46
労働は途中で切り上げられないからね…

54: ななしさん 2025/09/20(土) 12:15:34.64 ID:AQ1izrqPp
住宅ローン減税考えたら40の方がええやん

55: ななしさん 2025/09/20(土) 12:15:35.24 ID:R19Rmyeqa
今の住宅価格上がってて多分5-6年前に同じ場所でおなじ規模の家建てた場合でも2-300万違うだろ

近所の古いけどでかい家に住んでるヤツらは建てた時代が良かっただけだからな
マウント感を出してくるよな

65: ななしさん 2025/09/20(土) 12:17:19.73 ID:5pg4iyDl0
>>55
もう少し変わるやろ
3割程価格上がっとるイメージや

70: ななしさん 2025/09/20(土) 12:18:38.61 ID:R19Rmyeqa
>>65
そんくらいか…資材価格に人件費に軒並み挙がってる地方もだ

もっと早く買えばよかたよ

56: ななしさん 2025/09/20(土) 12:15:48.61 ID:Llu7XS4O0
立派な家を建てて手入れしながら100年単位で国民が使い回す
これが何故日本人には出来ないのか

61: ななしさん 2025/09/20(土) 12:16:58.69 ID:3LQkyIjk0
>>56
日本には四季があるから無理やろ

82: ななしさん 2025/09/20(土) 12:20:30.17 ID:AQ1izrqPp
>>56
石造りってこと？
熱中症でなくなるのはお前だけにしてくれや

57: ななしさん 2025/09/20(土) 12:16:10.28 ID:S3Cni05c0
住宅ローンって40年借りたら金利どれくらいなん

58: ななしさん 2025/09/20(土) 12:16:10.73 ID:8stB0BKV0
団信狙いやん

59: ななしさん 2025/09/20(土) 12:16:35.06 ID:XfymyeNG0
ただでさえ円安で割安になってんのに、中華マネーを規制なしで受け入れてんのはアホよ
銀座の一等地とか買わせてるのアホや

67: ななしさん 2025/09/20(土) 12:18:03.64 ID:rqOxWzA20
地震大国、住宅密集大国で長期ローン組まないと買えないレベルの人間がマイホームってリスクありすぎひん？
家同士が離れてるレベルの土地買えないなら賃貸のがええんちゃうの

引用元 : 【悲報】住宅ローンさん40年が主流になる