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1: ななしさん 2025/09/04(木) 15:28:30.97 ID:tk1d+Rl/9
マンション家賃「危険水域」　東京23区は所得の3割超、他都市も上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD051DU0V00C25A5000000/






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75: ななしさん 2025/09/04(木) 16:03:53.35 ID:7Su59fbG0
>>1
恐ろしい、バブル期より危険な状態

117: ななしさん 2025/09/04(木) 16:22:46.13 ID:dwP2X2sB0
>>1
ニューヨークのアパート平均家賃70万円

384: ななしさん 2025/09/04(木) 18:48:59.93 ID:W1XoOWrJ0
>>1
誰も住んでねぇ住戸に重税を課して、強制的に市場に流通させろ！

631: ななしさん 2025/09/05(金) 01:46:48.55 ID:Q+9gVwVO0
>>1
>神奈川の50代夫婦
「もう都心には住めないかも…」って意味わからん
東京に住まにゃならん必要あんの？
今横浜にいて特に問題ないならそこにいればいいじゃん

ま、記事の前フリとして出てきた設定なんだろうけどさ

650: ななしさん 2025/09/05(金) 03:28:43.14 ID:gIjLAXbM0
>>631
それは都心に住むとよく分かる。特に医療関係。良い医者が近場にゴロゴロあるし、歳取ったら都心に住むと利便性は滅茶苦茶高い。

653: ななしさん 2025/09/05(金) 03:45:39.91 ID:Ym/kARak0
>>650
病院近い
23区自体人口が多いから行政手続きは至るところに分庁ある
コンビニ近い
格安スーパー近い
ただし赤坂や青山などの都心に近すぎると逆に不便
田舎23区がちょうど住みやすい

734: ななしさん 2025/09/05(金) 10:08:18.46 ID:+w+oRxfZ0
>>1
アメリカの物価高騰と同じ道を歩んでるんだよね。
アメリカの物価高騰は何が原因かというと、民泊。

部屋を貸すよりそこ部屋を商売にしたほうが儲かるから、家賃相場が高騰した。
日本も同じことにやってる。

民泊を法規制しないと経済詰むよ。

5: ななしさん 2025/09/04(木) 15:30:40.70 ID:ZCMGY1GX0
高齢化の進行で、
空き家は増え続けてるだろうに

17: ななしさん 2025/09/04(木) 15:34:19.42 ID:YS+aCdX70
>>5
地震きたら潰れるようなボロ家な
おまけに再建築不可

35: ななしさん 2025/09/04(木) 15:43:17.82 ID:LLnVzg/60
>>17
10年くらい前は意外と文京区とかにもそういうとこあったよ
周囲の土地もまとめて買って斜面地マンションとか、土地が半端ならペンシル戸建てに変わってる

不動産業界で言う都心6区はもうギチギチかな
下町の方に余波が行くかもね

272: ななしさん 2025/09/04(木) 17:32:16.99 ID:b34RL5q80
>>35
関口あたりやなそれ

68: ななしさん 2025/09/04(木) 16:00:31.34 ID:RayXvFAh0
>>5
近所の空き家はだいたいホテルみたいになってる
外国人がよく泊まってるわ

7: ななしさん 2025/09/04(木) 15:31:52.05 ID:ujedJWYH0
言うて可処分所得に対しての34％だから貯蓄割合を増やしてるんやろ

12: ななしさん 2025/09/04(木) 15:33:33.83 ID:hVsLkCfK0
冷静に考えりゃ先進国はどこもそうよな
ニューヨークやロスでも家賃高騰で郊外に追いやられる

13: ななしさん 2025/09/04(木) 15:33:39.64 ID:ujedJWYH0
東京のエンゲル係数（可処分所得に占める割合）が28％だから家賃と合わせて62％だったらあとは光熱費と通信費払っておしまいじゃん
周りにそんなに生活苦しんでるのいるか？

15: ななしさん 2025/09/04(木) 15:33:55.85 ID:s8qDrrfF0
東京はもう特権階級の街なので一般人はお断りやな

21: ななしさん 2025/09/04(木) 15:35:22.93 ID:XlxwUo730
地主の養分だよなあ

22: ななしさん 2025/09/04(木) 15:36:15.63 ID:LLqZx+Ct0
23区内だが、1K築40年5万円台前半に住んでる

167: ななしさん 2025/09/04(木) 16:37:19.75 ID:e45b4OPF0
>>22
探せば青山でもそのくらいであるよね
土地が上がったからって、急に家賃を上げるのは無理だし
上がるとしたらこれからだろうな

461: ななしさん 2025/09/04(木) 19:54:02.88 ID:pZfg4d9m0
>>22
真の相場知らない田舎者か？
友達が西新井で2K58000円に住んでる
小岩辺りで4万台で住んでるの2人知ってる
相場ってのは二桁万の高級マンションや新築築浅駅近が引き上げてるだけだ
相場8万の所なら実際は6万台7万台がボリュームゾーン

496: ななしさん 2025/09/04(木) 20:47:30.71 ID:F3MFyM5x0
>>22
足立区で2DK56000円だわ

515: ななしさん 2025/09/04(木) 21:10:21.08 ID:srFfwmBV0
>>496
安いな
20年前位だけど足立区2DKプロパンで8万位だった

725: ななしさん 2025/09/05(金) 09:30:02.19 ID:YUoajPgx0
>>22
板橋区、高島平駅10分、築20年、27平米、1k
家賃管理費98000円
家賃補助4万あるけど基本給22万だから
結局のとこ総支給年収510万で手取り390万のうち120万が家賃だから
この統計そのものだわ
名古屋や大阪なら乗車30分＋徒歩10分なら50平米に住めるのになー

25: ななしさん 2025/09/04(木) 15:37:20.45 ID:n9s1KlCv0
企業を強制的に地方に割り振れば済む話

28: ななしさん 2025/09/04(木) 15:38:03.39 ID:SEH3/jzo0
チキンゲームならぬヤチンゲームかよ

32: ななしさん 2025/09/04(木) 15:41:23.25 ID:qb4efjW30
カナダは家賃高騰で公園がテントだらけになったってさ

34: ななしさん 2025/09/04(木) 15:43:04.05 ID:7wNHLTBc0
>>32
大工を世界中から集めているらしいな

33: ななしさん 2025/09/04(木) 15:42:24.25 ID:h5AoUxgQ0
練馬においでよ
一戸建てが7000万円で買えるよ

594: ななしさん 2025/09/04(木) 23:31:20.28 ID:31wbBXXc0
>>33
石神井公園周辺に住みたい

644: ななしさん 2025/09/05(金) 02:42:56.18 ID:Ym/kARak0
>>33
足立区葛飾区においでよ
一戸建てが4000万円で買えるよ

722: ななしさん 2025/09/05(金) 09:10:21.61 ID:L+XPTRPK0
>>644
いくら23区だ言っても荒川の外側はちょっと…

736: ななしさん 2025/09/05(金) 10:10:31.22 ID:HdPBYGfN0
>>644
再開発された金町なんてもう住めないかもね

42: ななしさん 2025/09/04(木) 15:47:33.55 ID:NLZsJUQ10
東京は火葬も高騰してるし公共インフラ買い占められ中

43: ななしさん 2025/09/04(木) 15:48:06.22 ID:UZEHP0Ph0
この手の記事、23区で一括りにするには無理があると思う
都心と外周区でぜんぜん違うし、外周区でも駅近と駅15分以上のところじゃぜんぜん違うし

ネットで批判されるのって、都心っていう東京の中でも23区の中でも一部の地域なだけじゃん

49: ななしさん 2025/09/04(木) 15:51:38.62 ID:ujedJWYH0
>>43
外周区は貧困層が住んでるから家賃も下がるけど平均可処分所得も下がるので別に可処分所得に占める割合が下がるわけではない

50: ななしさん 2025/09/04(木) 15:52:09.33 ID:zmZB0haB0
俺は千葉だが家賃は4割だぞ

51: ななしさん 2025/09/04(木) 15:53:11.12 ID:ujedJWYH0
>>50
収入が低い貧困層のほうがコストコントロールできる幅がないから

53: ななしさん 2025/09/04(木) 15:53:36.80 ID:zcoSwyrw0
ここまで家賃上がると東京でビジネスやることがリスクに思えてくるけどどうなの

56: ななしさん 2025/09/04(木) 15:54:19.19 ID:O9WZkDAK0
23区で引っ越し先さがしててどこも高いけど、みんな手取りの3割超えた家賃のとこ住んでんの？

62: ななしさん 2025/09/04(木) 15:58:03.57 ID:+e1UiJLT0
無理に23区に住まなくてもちょっと郊外行けば安く済むじゃん
立川、横浜、千葉、大宮圏内なら電車で40分もあれば都心に行けるし
どうせ会社から定期代が支給されるだろ

143: ななしさん 2025/09/04(木) 16:28:21.41 ID:LyvD609v0
>>62
東京のラッシュで40分って辛くないの？

63: ななしさん 2025/09/04(木) 15:58:03.68 ID:ujedJWYH0
住宅関連費には駐車場代も入れてるけど

64: ななしさん 2025/09/04(木) 15:58:11.33 ID:/yPdOE+b0
家賃上げて不労所得でガッポガッポ
不動産持っている金持ちはいいよなぁ

188: ななしさん 2025/09/04(木) 16:45:07.76 ID:tRW53Ah/0
>>64
賃貸マンション5棟あるけど、修繕費がビックリするくらい値上がりしてるから手取りは下手したらマイナスになっとるで

66: ななしさん 2025/09/04(木) 15:59:36.35 ID:+UE3gwBE0
一軒家の容積率緩和しないとやばいよ

72: ななしさん 2025/09/04(木) 16:03:09.73 ID:+FnTaoUA0
都心は香港化する可能性は？

74: ななしさん 2025/09/04(木) 16:03:35.46 ID:yWlg41HB0
色々高くて暮らしにくい世の中になったもんだ

引用元 : マンション家賃「危険水域」　東京23区は所得の3割超、他都市も上昇 [蚤の市★]