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1: ぐれ ★ 2023/02/05(日) 00:43:11.51 ID:1OP4QLZx9
HTB 2023年 2月 3日 18:15
https://www.htb.co.jp/news/archives_18954.html

突然の退去通知に、怒りの声が上がっています。人気の道の駅で、テナントの飲食店が3月中に退去するよう求められていることが分かりました。

地元産のサーモンとアスパラが乗った、チーズたっぷりの窯焼きピザ。これが、4月から食べられなくなるかもしれません。

立田祥久記者:「道の駅に入ってすぐの場所に、飲食店が並んでいます。これらの店舗に突然伝えられたのは、2カ月後の立ち退きでした」。

道内でもトップクラスの人気を誇る道の駅「サーモンパーク千歳」。ここに入る飲食店が、3月中の立ち退きを求められています。

千歳市民:「子どもからお年寄りまで来る場所なので、なくなると困る」。

札幌市民:「(道の駅の)集客につながっていると思うので、続けてほしいです」。

去年12月、千歳市との契約で、道の駅を管理する会社が新年度から交代することになりました。
新たに管理する会社は、ここで直営の飲食店などを営業する方針で、いまテナントで入っている店に立ち退きを求めています。

ピザ店の代表、久保田聡さん。黒松内町で店を構えていましたが、関係者からの誘いを受けて8年前ここに移転しました。ピザを焼く巨大な石窯。イタリアから輸入した物で、その重さは4tにもなります。店の移転に合わせて900万円かけて設置しました。

ピザドゥ・久保田聡さん:「市の方から、久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。
市の方もそのつもりだったと思うんです。道の駅のシンボルだって、そこまで言われました」。

新たに道の駅を管理する会社から、3月中の立ち退きを告げられたのは先月末のこと。たった2カ月で、この石窯を設置できる移転先を見つけるのは難しい状況です。

久保田さん:「無理だと思いました。窯がありますし、わずか2カ月で新しい場所を探せ、出て行けというのも物理的に無理なんです。
8年間、千歳市のために広告塔としてピザを焼いて頑張ったのに、どうしてこんなこと言われるんだろう」。

そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

こうした事態に千歳市は…。

千歳市観光課・吉村和泉課長:「施設は市で所有しているものなので、具体的なことはこれからですが、関係する現行の指定管理者と新しくなる指定管理者を中心に、円滑な引き継ぎに向けて協議を進めていきたいと考えている」。
※前スレ
【立ち退き】突然の退去通知に怒りの声 道の駅「サーモンパーク千歳」管理会社交代で 飲食店「2ヶ月で移転は物理的に無理」 [煮卵オンザライス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675467082/

★ 2023/02/04(土) 08:31:22.56








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30: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:03:54.90 ID:TXV1+w/k0
>>1
この静岡の会社ってなんなんだ
言ってることやってることがまるでヤクザみたいなんだが

78: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 02:11:31.19 ID:mn0L0Oam0
>>1
これは酷い話だな、地上げ屋かよ。

117: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:49:33.49 ID:3Yb8u3H/0
>>1
いつからオーナー変わると契約が無効になるようになったんだ?やりたい放題できるなw

176: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 07:58:41.68 ID:AXPxJgJj0
>>1
店舗には営業権が有るので適切な価格で買い取らせればよろし

379: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/06(月) 16:12:18.47 ID:Dlpzr7Gt0
>>1
2ヶ月は十分な猶予だと思うが。
管理会社が直営入れたいって場合には、
従前の契約が合意事項なんじゃないの?

5: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 00:46:10.39 ID:9K4VfKPO0
こんな時間だけどピザ食いたくなった

7: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 00:47:05.72 ID:jMER49Wa0
ダメなやつに管理任せちゃったパターンだな
もう終わりだね

13: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 00:51:34.65 ID:4S7Cr+8H0
直営になったら閑古鳥のパターンだな

134: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 06:44:22.73 ID:xzWZEL2D0
>>13
それを狙ってんじゃねーの?

390: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/06(月) 16:44:23.39 ID:QnPPYqLI0
>>134
潰れて更地にしてからどっかが買い取るかもな

17: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 00:54:23.30 ID:kmHAZEvy0
新たな管理会社は悪質過ぎて市との委託契約も打ち切られるレベル
だって契約を守る気0だもん

18: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 00:55:38.19 ID:+MhsyMMM0
>>17
最低限の人道と常識無さそうだものね。

22: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 00:58:06.41 ID:0QrzfFT+0
あれか
テスラ社長がTwitter買って、意識高い言論監視社員の首切りまくってる感じか
あれはちゃんと即時クビにしまくってるな

27: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:02:55.07 ID:7y240qvO0
一見すると新運営会社が悪どい感じに思えるけど表に出てない問題があるんじゃねーの?
前運営会社が撤退した経緯とかさ

32: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:06:28.01 ID:Q+hgJhu90
>>27
単に契約満了で撤退

新管理会社は入札で市議会の承認されたよ

34: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:07:35.96 ID:x/b3lqVj0
>>27
競争入札だぞ

28: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:03:32.16 ID:DX8sRUDs0
指定管理者入札かな

行政のコスト削減のしわ寄せ

33: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:07:16.04 ID:sWkd4rFA0
この道の駅に本格的なピザ屋さんあってびっくり

46: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:21:06.74 ID:Q+hgJhu90
はなから7年契約の更新月が来ただけ

なにも問題無し

ピザ屋はもっと調べてから店出すべきだ
文句言う前にな 
今年の4月には
新しい管理会社が契約するのは7年前から
決まってたんだからね。

47: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:21:51.22 ID:9AeDjFyu0
>>46
お前絶対関係者だろw

177: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 07:59:15.36 ID:5zBCXaxe0
>>46
入札だから決まってねえだろw
シダックスが勝ってたら14年じゃん

180: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 08:08:46.58 ID:AXPxJgJj0
>>46
管理委託先は正に管理を委託されているに過ぎない
当然店子契約も引き継がれる
店子契約の満了(終了)は先の契約時に行われるもので某が行われなければ契約は次に引き継がれる
直ちに満了したければ損益に見合う補償金を支払えばよろし

181: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 08:09:25.04 ID:dq/LXWou0
>>180
だよね。

182: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 08:16:23.26 ID:+1OR9N1V0
>>180
それな
TTCが再契約するか違約金払うしかないよ
裁判で争えばその間テナントを空けられないから和解すると思うけど
役所の面倒くさい精神に両社巻き込まれた感もあるけどな

50: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:30:52.12 ID:EHnDr3/Z0
千歳市は金あるんだからなんとかすればええのに

57: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:37:38.12 ID:Q+hgJhu90
>>50
市が特定の企業に肩を持つのは違法

指定管理者制度は贈収賄の不正行為を
防止するためであり、活性化も期待できる
入札で議会の承認も必要

58: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:39:01.09 ID:9AeDjFyu0
はっきり言って契約に関しては前任者との契約を擦り合わせしない市に問題があるが、TTC はこういう強引な退去勧告を他でもやってんじゃないの?

64: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:46:45.40 ID:BYhPdJJv0
契約書が定期貸借で、管理者の契約満了と同時期に終了なんじゃね?
他のとこの案件でもあった

66: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 01:50:27.97 ID:Q+hgJhu90
>>64
そうそう、管理者のシダックスが
3月末の契約満了だから、ピザ屋も退去で普通

知らなかったピザ屋は情弱だっただけ

99: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 04:09:18.60 ID:LzbKQwUb0
>>64
定期賃貸借なら満了6か月前の書面通知必要

75: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 02:08:00.37 ID:XuQGJ8Y50
これだけ騒ぎになれば、さすがにいい感じで撤退できると思う。ただし、残念ですね。

82: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 02:19:06.55 ID:Q+hgJhu90
北海道内でもトップクラスの道の駅
莫大な利益を上げてたから
少しでもゴネて儲けたいんだろう

88: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 02:55:14.63 ID:xB0LIpZt0
http://www.ttc-gr.co.jp/business/business01.html
熱海プリンや村の駅の会社か。
自社ブランドの地元名つけた商品をテレビ取材で宣伝させて行列を作らせるタイプのところだな。
過疎商店街ではいいんだろうが、既に客が多い場所で展開するタイプじゃないと思うんだがなぁ。

108: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:09:24.51 ID:7u0ibZHV0
>>88
この会社か
シダックス関係ないやんけ

358: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/06(月) 14:32:00.36 ID:daJxZE2t0
>>88
ここか

90: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 03:00:16.28 ID:yi0TRO9w0
車借りる旅行客や地元道民がわざわざ千歳に寄って金落としてくれる店だろうにもったいない

92: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 03:06:38.21 ID:cQfhMKVh0
移転難しいなら立ち退き拒否ればいいんちゃうの
違約金リスクもあるけど、雇用の連続性のが大切でしょ。

94: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 03:07:41.07 ID:daxm/XUS0
普通に考えて前の会社が全部費用持てよ
勝手に権利売ってんじゃねえ

95: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 03:10:21.91 ID:vgDI33CE0
前にもどっか別のところで揉めてたよね
なんで大人な解決方法を取れないのか

100: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 04:40:28.06 ID:xyxlfhNB0
管理会社変えたのがまずおかしい

105: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:05:16.32 ID:siyTMpuR0
>>100
契約期間来るたびに入札してんじゃないの旧管理会社がそれに負けた

101: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 04:40:31.20 ID:U27QmMbr0
物理的には可能だろ。現実的に無理なだけで

104: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:00:06.32 ID:siyTMpuR0
6ヶ月前の退去で契約してるなら無効にはならないよね

106: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:06:42.71 ID:4TXEYvzA0
ピザ屋も取り込んで客寄せにすりゃいいじゃん

110: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:18:56.00 ID:K47K5qQl0
こんなの裁判になったら絶対に負けるだろ管理会社が

111: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:25:20.80 ID:zMXIc/SC0
別に千歳なんて空港以外用ないからいいだろ

115: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:37:00.55 ID:DINpZDnA0
また食い物屋の話しか
こんなもん少々無くなろうが困らねえよ
だから退去なんだろ

119: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 05:59:01.70 ID:O9XOyc7v0
田舎あるある
これだから田舎はクソなんだよな

行政が業者の働きかけでコロッと態度が一変

128: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 06:28:29.68 ID:YIIKtgos0
何れにせよ立ち退きは決定やな
さっさと次探さんと

136: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 06:45:35.55 ID:7P5Inr1+0
>地元産のサーモンとアスパラが乗った、チーズたっぷりの窯焼きピザ。これが、4月から食べられなくなるかもしれません。

うわあああ😭

148: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 07:09:21.26 ID:jP8DWwbe0
管理会社とピザ屋の契約が2023年3月までになってなかったのかな?

154: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 07:18:37.60 ID:3IaCVxot0
評判の店をわざわざ追い出すのはねえ

169: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 07:50:54.21 ID:TrmSqxVF0
昔からこうしてゴネると何故か火が出る
そんな時代もあったねと~

202: ウィズコロナの名無しさん 2023/02/05(日) 09:34:02.89 ID:xRjKfi4d0
どういう契約なんだ?

引用元 : https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675525391/