house_omoi_loan (8)
1: 蚤の市 ★ 2021/10/11(月) 16:30:51.37 ID:Y7Wx9GlQ9
マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60%以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。

それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61%、30代は1割以下が67%にのぼりました。

NHK 2021年10月11日 5時11分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html
★1 2021/10/11(月) 08:23:44.90
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633908224/








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212: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 18:02:25.23 ID:6EhnwP3d0
>>1
人口減でボチボチ住宅価格が下がりそうだが
23区は無理かな??

218: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 18:05:05.46 ID:Q5j7s75t0
>>1
この時代に20年30年先まで安泰だと思えるのは若さゆえなのかね

302: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 18:40:36.03 ID:2331WbJA0
>>1
日本でもサブプライムローンのようなことが起きるのかね?w

2: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:31:42.65 ID:bu1ct5gi0
バカだろ

17: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:44:18.19 ID:9VOJrLAQ0
>>2
若い夫婦で家持ってるのなんてみんなこんなもんだろ
良い暮らししてるように見えて全てローン頼み

140: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:37:37.63 ID:nwQY9syJ0
>>17
世界稀に見る重税国家だもんな

4: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:33:22.18 ID:jY0U1o430
ずっと安定した収入があるという設計ですね()

5: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:34:47.62 ID:XGE0dBG30
ハイリスクハイリターン

6: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:37:09.41 ID:PpD6iXPf0
離婚のリスクを考えれば普通はやらない

8: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:37:13.84 ID:hC++Be8e0
金借りるのに頭金ておかしくね?

393: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 19:25:57.03 ID:osD4+5GM0
>>8
保証料はおかしいよな
お金ないから借りるのに
なんで余計なもん払わなあかんのや
利率込みのがいいわ

459: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 20:02:20.86 ID:D5TDzBb/0
>>8
何がおかしいんだ?頭金って言い方?
そもそも買い物は一括が基本であって、頭金=全額が理想
足りない分を金利払って借りるってだけのこと

9: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:38:09.83 ID:k85TqKHg0
リタイア後

リフォームできんな

どうしよう

48: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:56:05.47 ID:aTbHCAl50
>>9
その時は

もっと田舎に

住み替えろ

63: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:01:08.00 ID:vpKAKYDm0
>>48
都内みたいに売れればいいけど

11: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:39:44.52 ID:Cqmgg5NQ0
破綻する家庭バタバタいそう

12: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:40:54.67 ID:cCLqVqc40
子供とそこでしか出来ない仕事あるなら根付くのはありだけどね

13: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:41:38.01 ID:LvtzkhXQ0
金利が上がったら死ぬぞ
たかを括ってるかもしれんが雲行きが怪しい

193: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:54:59.34 ID:F/IktwiX0
>>13
固定で借りても1%くらいなのに変動意味ある?
固定金利1%がきついやつはどのみち詰むだろ

301: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 18:40:02.28 ID:1HPMiZN30
>>13
そんなに景気が良くなるの?

14: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:42:30.53 ID:rVtfWANX0
76歳までローン返さなきゃならんのだが
長生きするしかないんか……?

25: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:46:15.10 ID:ZRMPHeq/0
>>14
死ぬか癌ならチャラだろ

367: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 19:16:58.51 ID:9j+xAsXT0
>>25
そう考えると住宅ローンなんて保険みたいな物なんだよな。
無理に返す必要なんて基本的には無い。

396: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 19:27:56.08 ID:cjbayPgB0
>>367
死んだら家族がタダで家に住める権利が貰える数千万円の借金と思うとスゲーな

397: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 19:29:36.27 ID:hxN41M5n0
>>396
まあ価値ある物件ならいいが庶民が買える程度の物件とか相続放棄されるぞ
子供だってもっと良いとこに住みたい

485: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 20:20:26.67 ID:zJcIe9460
>>367
人間そう都合よくなかなか死なんからな

79: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:07:36.29 ID:SQNZPlZx0
>>14
安心しろ俺は78までだ

88: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:11:55.35 ID:ghInoTn/0
>>14
死ぬまで家賃も死ぬまでローンもたいして変わらん、気にすんな

95: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:17:01.08 ID:UqefncWG0
>>88
全然違う
賃貸経営の自己資本率なんて2割も行かないので、賃貸に住むってことは他人の借金を肩代わりしてるってこと
住み心地も全く違う

327: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 18:53:27.05 ID:hxN41M5n0
>>88
賃貸なら古くなったら新しいマンションに引っ越せるけど買ってしまうと売れるまで身動き取れないんだよな

100: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:18:54.50 ID:qP6uV7gz0
>>14
団信に入ってるはずなので
死んだらチャラです

18: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:44:43.64 ID:Kz/ugd4b0
資産は買った時より高く売れなきゃ資産じゃない
この先自動運転の普及で駅前地価が下がったり人口減少で売りたくても売れなくなったりと不安材料しかないのにわざわざ借金して将来の負債を買うとかあり得ない
ローン破産の実態も報道されてないだけで頻繁に起きてるのに楽観視しすぎ

30: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:47:28.42 ID:Fk25KdCE0
>>18
自宅は消耗品だと思って買えばいいじゃん
自宅なのに資産とか思うのがいけない

185: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:51:56.02 ID:Em+7gGhe0
>>18
固定資産は減価するものだしなあ

19: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:44:51.35 ID:H3PI+GDY0
頭金入れなくてもいいが貯金なかったら速攻詰みそうだな

28: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:47:00.06 ID:MugJkbae0
>>19
それ
ローン減税があるといってもたかが400万程度だしな
貯金なくて無理なローン組んだら破綻するだけ

20: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:45:11.12 ID:c9R/Jv7j0
なんの問題もないじゃない
家賃払うのと同じ感覚なんだから

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:45:25.88 ID:twJC0QK+0
住宅ローン減税があるから
どうでもいいでしょ

23: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:46:09.63 ID:Xcif8Z3J0
金利0.6パーとかで借りれるならフルローンが望ましいくらい

24: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:46:11.41 ID:Fk25KdCE0
金利が低いなら問題ないってだけやろ

27: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:46:59.83 ID:Un4mcHPr0
今後の経済状況にもよるが、こまめに一部繰り上げ返済(期日前返済)
を繰り返して元本を減らしていったほうがいい

29: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:47:13.29 ID:4YguYOId0
自己破産者が多い理由がよくわかるわ
不動産や住宅営業に丸め込まれて契約するバカが多いんだろうな

167: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:47:42.32 ID:c8wnvZWD0
>>29
同意。このスレの大半がそうだよ

31: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:47:33.61 ID:FhEpIKaV0
よくよく考えたら20.30で数千万の借金なんてスゲェな
俺の親も30歳くらいでマンション買ってたわ
まぁ親の時代は高度成長期だったから普通だってのかもしれんがな
今自分はとっくにそんな年齢超えたけど数千万の借金なんて怖くて出来ねぇな

40: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:52:32.97 ID:cjJqVDZ/0
>>31
この低金利で何を言ってるのか?

115: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 17:27:39.50 ID:moIhhOCu0
>>40
低金利っていうことはお金を増やすのが難しいということだぞ

32: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:48:08.68 ID:eKY9vfjF0
最近貯蓄なしで年収男450 女250ぐらいで5000万の家買ったりしてる人いるが銀行も金貸すなよ

45: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:55:01.75 ID:twJC0QK+0
ここまで低金利だと
買いたくなる気持ちはわかる
住居費はどこに住んでいてもかかるし

47: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:55:49.69 ID:QjScjmDY0
若いうちならどうにでもなる

引用元 : https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633937451/