myhome_man
1: 田杉山脈 ★ 2020/08/30(日) 18:47:22.17 ID:CAP_USER
コロナはさまざまな面で日本社会を変えている。今のところ、もっとも大きな変化の原因になっているのがテレワークの普及だろう。

 毎日職場へ出勤しなくてもいいというのは日本にサラリーマンという職業形態が定着したこの約100年間で、最も大きな変化かもしれない。これによって、企業のあり方から社会の仕組み、人々の人生観までガラリと変えてしまった可能性がある。

 私の専門である住宅ということだけに絞っても、この影響は目を見張るものがある。ここでは、その一断面をご紹介しよう。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2008/27/news064.html








トップページお金持ち > 【朗報】タワーマンションの人気“凋落”と『戸建て住宅』の需要復活




155: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:50:10.42 ID:OnnKKxGo
>>1
タワマンは横に倒して考えろ。
唯一の出口までは、エレベーターという交通手段しか無い不便な建物。

372: 名刺は切らしておりまして 2020/08/31(月) 02:27:38.69 ID:02nT8pm+
>>1
マンションの地価が下がって、戸建ての地価が上がったという統計がない時点でステマ確定だよね。

2: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 18:49:01.62 ID:R4pRRq2v
ホンマでっか

3: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 18:50:36.23 ID:gEWZiwav
エレベーター内では息止めていればいい

ほんの3分くらいやろ

4: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 18:50:57.43 ID:0AUL4bM9
それでも建てまくってるけど 危機感ないのか しくじってしまったか

130: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:28:15.18 ID:mQ3+CzV2
>>4
タワマンみたいな大きい物件だと、着工が決まったらキャンセルとかはほとんど無理で、もう作るしかないんじゃないか?

157: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:53:11.71 ID:o6S9h9h0
>>4
車は急に止まれない。

234: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 22:03:56.49 ID:4uqZFF2O
>>4
戸建てに移行出来ない
土地が足りない証拠

7: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 18:53:14.06 ID:Sl06sTjj
タワマンの何が良いのかさっぱりわからん

102: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:01:23.80 ID:7TaJg4Xc
>>7
な、眺め

321: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 23:34:43.12 ID:eaLmNJg6
>>102
むしろ子供が高所に慣れるほうが怖くないか

365: 名刺は切らしておりまして 2020/08/31(月) 01:53:41.06 ID:oUWlvZK2
>>7
眺めがいいだろう。
ソレ以外はクソだ。

384: 名刺は切らしておりまして 2020/08/31(月) 03:21:16.63 ID:gXYLEVVJ
>>365
眺望なんて、スカイツリーに1か月通えばもうお腹いっぱいだと思う

18: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:00:11.90 ID:8aCQIaig
おれのとこの4階建タワーマンションは2人しか入れないから密とは無縁やな

23: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:01:43.87 ID:e9q7Swgb
庭なし戸建て楽だぞ
落ち葉やら雑草やら虫やらから解放された
そして庭なんか使わないことにも気づいた

37: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:15:54.47 ID:avf1LfB6
虫と防犯だけはタワーの価値であり勝ちだろう
景色は慣れちゃうからあんまり

39: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:16:40.88 ID:wYWmjslC
年とると一階しか使えんくなるがな
2階に風呂とかトイレがあるときついな

42: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:19:57.38 ID:ClZ7ucMn
人口減少だよ。
最終的には余るのさ

50: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:27:24.09 ID:0rovDcuW
縦になった長屋

52: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:28:10.88 ID:BcXEYQPb
タワマンか戸建てかって極端だよな
低層マンションが一番無難だろ

54: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:29:58.96 ID:DRz5N7YT
一軒家で嫌なのは白アリ

90: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:50:55.29 ID:so9Fp4U5
>>54
最近の木造はコンクリートのべた基礎だし基礎高が高くて点検もしやすいから
昔ほどアリに弱くないのでは

65: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:40:41.00 ID:RbGEZWCQ
タワマンの一回に住めば良いんじゃね?

77: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:45:21.03 ID:JwJCElk9
>>65
湿気がすごい、虫が沢山入り込む、空き巣に入られやすい
上層階から蔑まれる、河川氾濫時冠水する、
上層階の汚水が噴出する

デメリットてんこ盛り

354: 名刺は切らしておりまして 2020/08/31(月) 01:02:13.37 ID:VxDU0Mpk
>>65
災害を考えると4階がベスト

66: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:42:52.39 ID:b2QnKalR
ここ5年くらい、月に2.3回はタワマン暴落ってニュースみるな
ってことは100回くらいは暴落してるってことだな

なんで下がってないんだろう
全部違う世界線なのかな

67: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:43:09.53 ID:599fsYDp
戸建ても最近は密集してるからそこら辺はあんま変わらんけどな
昔みたいに土地200坪で40坪くらいの平屋というスタイルが一番いいと分かってきた

74: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:44:21.55 ID:ClZ7ucMn
マンションも5階建くらいがちょうどいい、
停電なってもなんとかなる。
20階以上だと停電になるだけで死ねる

85: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:48:36.23 ID:LIvgPjC3
見学に行くと高級スポーツカーよりは衝動的に心が動くけど

現実的に購入するものではないよね

86: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:48:43.29 ID:Q/nc32dg
そんなのより経年劣化したビルとか橋とか水道管とかどうすんだよ?

93: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:52:40.45 ID:Qm/q/zyg
そのうち不動産はタダ同然になる
何も心配することはない

95: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:54:06.24 ID:kWorg3jk
タワマン3大デメリット

○朝晩のエレベーターラッシュ地獄
○駐車場まで遠い
○停電地獄

駅から徒歩5分でも結局10分以上かかるし
車も直ぐに発車できないし、家から出るのが億劫になるし何一ついいことは無かった

マンション住むなら三階建までだよガチで

100: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:58:28.68 ID:LIvgPjC3
高い所に住むなら

田舎で山を買って頂上に住めば良いじゃん

一山1000万くらいらしいからタワマンより安上がりかも

101: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 19:59:25.70 ID:kWorg3jk
マンションの空調は真ん中が一番効くが騒音の問題がある、角部屋や最上階なら騒音は解決するが空調費が真ん中の部屋の二倍はかかる

更に外断熱内断熱防音がしっかりしてるマンションは5階建て以下でしか実現出来ない

117: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:10:18.24 ID:CSh9qIZK
自動運転車が普及すれば駅近である必要無いしな

119: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:12:10.70 ID:jnbBwvIc
地上に降りるまで何分もかかるとかあり得んわ…もったいない。

120: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:13:28.51 ID:/O97Psgh
タワマンでもなく
一戸建てでもなく
普通の駅近中小規模のマンションが至高

124: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:16:50.23 ID:/Ku/OSTq
土地5000万建物3000万なら人口減少による価格下落を考慮しても4000万にはなるけど、マンションなんて50年後は半値以下やろ

125: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:16:59.18 ID:JtqBYUpH
シェアハウス

132: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:31:13.96 ID:/Of6joGB
知人が買ったタワマン、部屋でて車に乗るまで長いときは30分だそうです。
複数の機械式駐車場。

133: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:31:50.17 ID:+lq3Vzsy
車通勤なら戸建てもいいけど電車通勤だと駅近タワマンが便利

134: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:32:32.09 ID:PS6bAEwG
エレベータで他の住人と一緒になるのは嫌だよな。
タワマンなんてよく住めるわ

138: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:37:00.17 ID:Eej6ox9I
たったの3,4ヶ月で市場に影響が出るくらい変わるわけ無いだろ

141: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:39:05.38 ID:H3096/b+
アメリカの高層マンションとか
防音どうなってるんだろ?

144: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:42:52.52 ID:JtqBYUpH
都心部に求めれば通勤時間が短くなるから、
一日二時間位として、週に10時間、
単純計算30年で650日得をする計算、
メリットはあるんだよね

146: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:45:03.49 ID:aeVykE4D
戸建てで陽気の良い季節には窓を開け放して
外の空気を思っきり部屋の中に取り込む
これこそが真の贅沢ってもんよ

148: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:46:58.05 ID:0LgtxJz8
セキュリティ重視の資産家じゃないといらないよな

150: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:47:03.19 ID:cRehifEN
エレベータ止まった時には13階まで徒歩で上り下りした。
2日ほどで慣れたけど何か問題ある?

152: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:48:15.50 ID:GjeCinfb
戸建ては近所づきあいが面倒そう

156: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:50:39.96 ID:vUJxzM90
>>152
いやマンションの方が面倒だろ

105: 名刺は切らしておりまして 2020/08/30(日) 20:02:10.79 ID:zqJoTDgw
不動産ニュースころころ言ってることかわるからなあ

引用元 : https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1598780842/