index

1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:33:19.09 ID:yPa0xVRp0.net
これが日本

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:33:50.65 ID:3fI20jy2i.net
まぁ財産になるしな

5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:39:27.22 ID:xNhEdhq60.net
>>2
固定資産税かかるし毎年減価償却で価値減っていくからローン返し終わる頃には資産価値とかほとんどなくね?

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:52:15.24 ID:MdhEPyeK0.net
>>2
それはバブルの頃の話だろ

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:36:34.05 ID:64Gx1gC30.net
サブプライムって知ってる?

4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:37:18.33 ID:R3SHaNQj0.net
無職がマジレスします






スポンサーリンク





トップページローン > 不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」愚民「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」




6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:40:59.06 ID:uDfRjZhj0.net
賃貸で払う家賃とローンの支払いを天秤にかけると
家賃払うのがバカバカしくなる

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:50:15.49 ID:xNhEdhq60.net
>>6
金利込みで総支払い額3000万の木造一戸建てを25年ローンで買ったとすると固定資産税と合わせてしばらくは15万ずつくらい払うことになるけど、
ローン払い終わる頃には資産価値0だからそれ考えると微妙じゃね

転居が必要な転勤とかあったら無駄にコストかかるし

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:21:03.71 ID:WL2ckqLD0.net
>>10土地の分が残るよ

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:42:46.86 ID:/F/tbUnY0.net
>>18
俺の挙げた例には土地代入ってないし土地代入れたら支払い額もっと増えるよ
そして土地にも税金かかるよ

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:49:28.64 ID:WL2ckqLD0.net
>>19マジレスすると都心だと土地代の方が大きくて土地ごとローン組める
大体賃料=土地込みのローンとすると土地の分が残るので購入した方が良い

地方は資産価値を考えて買う価値ない
買った方が賃貸よりは建物がいい
賃貸用住宅なら30坪2000万はしないし

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:54:52.93 ID:/F/tbUnY0.net
>>22
都心で土地代込みで賃料と同レベルの家土地なんて買う価値それこそあるの?
賃貸の方がよほどいい家住めるでしょ、それ

土地も上物あると税金抑えられるけど価値もそこまでないし
そんなの買うくらいならアパートでも建てて貸した方が賢い気がするよ

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:05:25.63 ID:64Gx1gC30.net
>>25
100%買った方が広い
てかファミリー向け賃貸は馬鹿すぎる

30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:07:33.24 ID:WL2ckqLD0.net
>>25だから土地は残るんだから
賃貸でいい家なんてそんなに住めないよ
坪9000円で借りたって30坪で27万でしょ
35年ローンなら7000万くらいの物件
建物のグレードにもよるけど売却時の土地価格で4000万以上は残る
25年後に残債を引いたって2000万近く残る

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:42:36.92 ID:WMGRjV210.net
不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」

社会人「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」

無職「これが日本(ドヤァ」

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:46:06.45 ID:8jG5qZ8X0.net
でもおうち欲しい

9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:48:45.45 ID:QrBHu6Br0.net
ホームレスが真の情強だったということか

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:51:11.46 ID:7SbPk7xf0.net
下流は賃貸
中流はマイホーム
上流は一周回って賃貸がベスト

13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 16:55:37.99 ID:0ct1eZhN0.net
土地が全てだ
土地さえあれば食っていける

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:03:24.74 ID:oJMpkLf80.net
区内はいずれ下落するのか底堅いのか
そこに興味津々 底堅いに1票

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:17:56.80 ID:WL2ckqLD0.net
年取ってから賃貸なんて借りられないぞ

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:18:50.04 ID:aQF7tuZt0.net
壁とか隣に気遣うの嫌だしな

17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:20:18.99 ID:5XmMS7ng0.net
分かる、分かるが
一国一城の主というロマンというかステイタスは正直魅力的

20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:43:50.35 ID:Z6BgUfcG0.net
ある程度金持ってからドヤれ

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:45:54.48 ID:xJbzbmJ00.net
不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」
愚民「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」
愚民「ぐわー死んじゃった」
国「遺族居ないの?じゃあ国の物ね^^」

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:49:59.33 ID:7SbPk7xf0.net
>>21
独身で一戸建て買う奴はそんないないだろ
5000万くらいのマイション買えばいい

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 17:51:01.74 ID:cW6a3nDF0.net
中古を買えばいいのに

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:00:57.13 ID:KXI039D30.net
>>24
中古買うなら新築賃貸でいいだろ
きもちわるい

27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:00:59.54 ID:O7kqLweb0.net
やっぱガレージ欲しいねん
門リフトも本当は欲しかった

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:04:47.17 ID:+AfzoqOv0.net
一生その土地に住まなきゃならないとか絶対嫌だ

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:08:48.12 ID:HQ+kAsFq0.net
これから日本人は何千万人単位で人口減少しますって厚労省が推計出してるから
不動産なんぞあまって値下がりするだけ

32: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:11:01.07 ID:eCHi1Hcb0.net
郊外の土地にはなんの資産価値もないぞ
農場が住宅地に組み替えられてるから郊外の土地は事実上無限

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/09/29(月) 18:13:24.57 ID:WL2ckqLD0.net
都心と郊外の分岐点がどこになるのか・・・・
一部を除けば環八外でも厳しいと思う

引用元: ・不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」愚民「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」





スポンサーリンク