imagesじゅうたく



1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:36:32.90 ID:Wv0C8NvY0
お互いマンションなり一戸建てなり欲しいねと言いつつもローンには絶対反対だと言っています。
家を買うのにローンを組むのは悪いことでしょうか?
夫の年収は400万程度です。
月々の貯金も5万円もできない程度ですが、これでは自分達の家を持つのは死ぬ間際になってしまいます。

3: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:37:22.11 ID:ATAkjTzvO
わがままいうな

4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:37:27.20 ID:tkI8bvav0
知恵袋で聞きたまえ

5: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:37:33.39 ID:k9Wf6dx90
そうだねプロテインだね








トップページ借金 > 夫が借金は悪だと言ってローンを組みたがりません・・・・・




6: 忍法帖【Lv=2,xxxP】(1+0:15) 【Dphilo1373889415556626】 2013/07/16(火) 10:37:33.85 ID:KWcGYhsA0
返せるならもてよ
子供に負担させずに返せるならな

7: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:37:58.26 ID:yo/7KY320
月々5万も貯金できないならローン組まないほうが…

8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:38:00.25 ID:cRV/28U20
知恵遅れで聞いたほうがいいよ

9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:38:01.25 ID:CEmhlK9LP
自分で建てられない女の人って・・・

12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:38:57.14 ID:JsL7Nvp40
良い借金→金を生み出す借金→購入した物品が、借金返済後にさらなる利益をもたらす

悪い借金→自らの手元にある段階で終了する

14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:40:12.62 ID:hR/k5n160
つまり妻が年400man稼いでくれば世帯収入800万で家買えるな!

16: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:40:59.08 ID:MK4yEG4c0
5万で一戸建て買えばいいじゃん

17: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:41:10.20 ID:9mCf+tVxi
てゆかその年収で家を持とうとか思うな

18: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:41:13.49 ID:W9W0rpYl0
>>1の嫁が浪費家すぎる

19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:41:54.90 ID:JsL7Nvp40
そもそもそんなにしてまでマイホームをもつ意味があるのだろうか?

20: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:42:03.81 ID:NGum6WTd0
底辺「マンションか一戸建て欲しいね^^」

21: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:43:13.75 ID:7KW+wQGx0
今時ローーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーンで家買うとかざらだろう

22: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:43:19.23 ID:OCyqiXNM0
死ぬ間際までかかるならローン完済は子の代か

23: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:44:10.90 ID:39DQEJWT0
>>19
住宅ローンでアパート1棟買いが正解です
自ら住んで管理する

25: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:46:33.63 ID:Jgew3MCp0
現実が見えているいい夫ではないか

27: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:49:04.76 ID:JsL7Nvp40
1億~2億かかるアパート買うぐらいなら、同額のマンション買うわwwww

28: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:49:53.96 ID:W9W0rpYl0
金余りの銀行が手を出してない時点で
リスクが高すぎるんだよ

29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:50:17.79 ID:VZQfvSQO0
中古でええやん

30: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:52:57.26 ID:F7KjAQDlP
名義人の裁量だわな

31: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:54:58.95 ID:Wv0C8NvY0
賃貸の家賃を払いながら何千万も貯金って難しくないですか?
早めに家を購入すれば家賃を払う分をローンの返済に回せるじゃないですか

34: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:57:44.84 ID:Wv0C8NvY0
ローンは金利もかかるし支払総額が増えるのももちろん知っています。
ローンを組まないでいいだけのお金があれば現金一括で購入しますが、世の中にそんなことができる人がどのくらいいますか?
当然うちもできません。
家を買うための大金はないけどローンを組めば家を買えるということでこの制度があるんじゃないでしょうか

35: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 10:58:46.09 ID:w/u5DryT0
住宅ローンは時効でちゃらに出来ないし
自己破産でもちゃらに出来ない
奴隷のための足かせ

36: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:00:30.55 ID:CQTLw5tQ0
何年何十年ものローンをようやく払い終わっても
買ったら固定資産税という糞制度もまってるからな

37: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:00:52.95 ID:JsL7Nvp40
ローンって言葉でソフトなイメージもたせる戦略すげー成功してるよな

テキトーな頭の奴だったら簡単にごまかせる

39: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:02:40.30 ID:JsL7Nvp40
とりあえず、ローンは、てめーの金じゃねーからな


もう一回書くけど


てめーの金じゃねーから

41: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:03:47.82 ID:0ljwqiaq0
貯金五万しかできないならローンも組めないだろ

42: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:05:35.92 ID:W9W0rpYl0
頭金ためてない時点でローンとか言っても無駄

43: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:05:57.78 ID:BJpc6IQI0
家のローン組んでるけど正直将来が不安すぎるwwwww
月々65000円のローンで月5万貯金できてる。それでも不安

賃貸で貯金できないなら辞めとけwwww
年収にあった生活しないとな

45: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:07:59.48 ID:3sHEhWmU0
住宅ローンていまあどれくらい年利3%くらい?

46: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:08:37.96 ID:ly9TP3Or0
家買っても5割以上の人がローン払えずに売りに出している現状
残念だが諦めろ

47: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:10:27.10 ID:ApwhAm970
月収の4倍までなら借りられると考えられている
また年収の30%までを年間返済の目安にする

400万の場合
400万×4=1600万(借入額)

年間返済額
400万×0.3=120万 ・・・利息込

48: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:12:05.59 ID:BJpc6IQI0
>>45
3年前金利がかなり低くて家のローンを変動金利で組んだ馬鹿な俺は今年利0.925%
2年後見直しが怖いお
正直後悔している

49: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:12:14.01 ID:Z0kqF92x0
まずは自己資金を貯めることだな
40代のうちに土地の現価値がローン残を上回るような組み方なら最悪の事態は免れる
家賃払うぐらいならって考え方は間違ってはいない
だけど固定資産税と20年後のリフォーム代も考えておかないと惨めなことになる
まぁ固定資産税については、当面は住宅ローン減税でまかなえるけど

50: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:12:35.01 ID:ZJUAXAgC0
今は賃貸なんでしょ?
家賃いくら?
それの他に五万貯金できてるとすると
5万+家賃分のローンは組めるわけだ

もっとも固定資産税やマンションなら管理費もかかるので丸々ローンに使えるとは言えないが

家賃を払ってもその家は自分の物にはならない
ローン使ってでも払えるなら自分の資産になる
資産があるということは貯金があるのと同意
さてどうする?

54: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:29:20.17 ID:3sHEhWmU0
そもそもまず旦那さんの仕事が何かわからないけど
住宅ローンが組めるか聞いた方が良いぞ

例えばポッとでのIT系とかの仕事で年収高くても会社があまりにも新しかったりすると通らないとかあるからな。

55: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:29:41.11 ID:OsSzhveL0
新卒で就職してすぐに建物評価額ゼロの一戸建てを
学生時代にバイトで貯まってた金とお母さんローンを頭金に、住宅ローンで買って
手作業でリフォームして賃貸にして、もうすぐ13年

ローンの支払いと諸経費は賃料だけでまかなってるが、今のところ収支はクロ
あと数年で土地プラス建売築41年が手に入る

立て直しの見積もりとってシミュレーションしてみたところ
1600万くらいで、建坪40、4LDKが建つことがわかった

ちょうど子供が小学校になる頃、月の支払いが少額のローンで庭付き一戸建てが手に入る
通勤時間は15分から1時間以上になっちゃうけど
我ながらナイスなプランだったと思う

56: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:30:24.06 ID:MTvvF+gDi
400あって月5万って主婦失格だわ

57: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 11:36:24.89 ID:SgmHKV00P
そういう生き方なんだから仕方ないね

俺の建てたアパート入って一生稼がせてくださいね

59: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/16(火) 12:15:16.78 ID:wI/tfIML0
ムリローン


元スレ:http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1373938592/